Здравствуйте. у меня истекает договор на сдачу квартиры в аренду военнослужащему. в договоре предусмотрено продление срока аренды на тот же срок и на тех же условиях, если нет претензии сторон. вопрос - нужно ли заключать новый договор и заверять его у но |
 | Здравствуйте, новый договор заключать нет необходимости. составляется дополнительное соглашение о продлении сроков аренды, заверенное у нотариуса.
|
почему с вами никак не можно связоваться. по каким номерам вас можно найти хотела кое-что спросить.
|
 | Вы можете с нами связаться по тел.200-37-57
|
Можно ли получить прописку в ташкенте, если имеется жильё в виде 1 комнаты в 3-х комнатной квартире перешедшей по наследству?
|
 | Можно, по 2 пункту Закона о получении прописки в Ташкенте
|
как продать квартиру если один из прописанных находится в тюрьме
|
 | Можно продать, при наличии заявления о согласии его на продажу, заверенного руководством колонии, в которой он отбывает наказание.
|
может ли гражданин РФ купить квартиру в Ташкенте? И как это будет оформлено юридически? С приобретением жилья вид на жительство имеет место быть? Спасибо...
|
 | Здравствуйте, если имеется Вид на жительство с постоянной пропиской, то можно.
|
Как официально сдать квартиру в аренду и что для этого нужно ? Спасибо
|
 |
Посмотрите свой документ о праве собственности на квартиру (план квартиры). Он должен быть переоформлен согласно последним требованиям законодательства. Если он старого образца, придется обратиться в районную кадастровую службу (прежде ее называли БТИ) для его переоформления. Оно может занять от 10 дней до месяца. Здесь же вы должны получить справку, необходимую для представления в дальнейшем в нотариальную контору. Только учтите: справка будет действительна 1 месяц. Не успеете удостоверить договор найма за это время, придется обращаться за новой справкой. То же самое по срокам относится и к другим необходимым документам.
Вам надо будет также получить справки о том, кто прописан и проживает в квартире, которую вы намерены сдавать. О прописке – так называемая форма N 17 паспортного отдела РУВД. Справку о проживающих выдает орган самоуправления граждан. Товарищество частных собственников жилья выдавать документы, связанные с соблюдением паспортного порядка, пропиской, выпиской и проживанием, не имеет права.
Если в квартире нет прописанных и проживающих, это будет указано в справках. Если же в квартире, предполагаемой к сдаче, кто-то проживает, необходимы будут его присутствие в нотариальной конторе при оформлении договора и письменное согласие на сдачу квартиры.
Если вы намереваетесь сдать часть квартиры, это возможно только при условии, что это отдельная, несмежная комната.
Следующий шаг – визит в налоговый орган, где нужно получить документ об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество.
Когда все готово, на всякий случай сняты копии паспортов и документов, вашего ИНН и будущего квартиранта, можно идти вместе с ним в нотариальную контору для заключения и удостоверения договора найма жилого помещения. Не аренды, а именно найма, в случае если вы сдаете квартиру физическому лицу, а не организации (юридическому лицу).
|
Здравствуйте,скажите пожалуйста при приватизации коттеджа моим отцом потребовали согласие прописанных совершеннолетних в этом доме,они дали согласие и теперь стали дольщиками.Утрачивают ли они право на доли,если выписаны 10 лет назад,в этом доме не живут |
 | Здравствуйте, в любом случае, они являются совладельцами, и без их разрешения продать дом будет нельзя.
|
Здравствуйте! У меня вопрос я прописан в г. Ташкенте у дедушки по пункту №2 могу ли я приобрести в дальнейшем недвижимость дом или квартиру в г. Ташкенте Заранее спасибо.
|
 | Здравствуйте, можете именно в соответствии с пунктом 2
|
Я гражданка России.У меня осталась квартира в Ташкенте. Имею ли я на нее права и могу ли я ее продать.
|
 | Здравствуйте, Вы имеете полные права на квартиру и можете ее продать без препятствий.
|
Здравствуйте. Меня зовут Ольга. У меня есть квартира в Ташкенте и естественно в ней я прописана. Год назад я купила ещё и дом в Ташкентской области. Нужно ли мне дополнительно временно прописываться в этом доме, и каков срок временной прописки?Заранее б |
 | Здравствуйте, нет необходимости прописываться ни временно, ни постоянно.
|
Дают ли сейчас ипотеку молодым семьям? если ,да: мы с мужем граждены разных стран(Узбекистан и Украина-с постоянной пропиской),возможно ли нам получить ипотеку ?
|
 | Здравствуйте, этот вопрос не в нашей компетенции, уточните его в банке.
|
Можно ли продать квартиру находящуюся по красной линии(в плане расширения улицы)
|
 | По каждому конкретному случаю необходимо получение справки с ГлавАПУ.
|
Здравствуйте! Мы с долины, хотели бы преобрести квартиру в чирчике. Что нам нужно для этого? Как купить и прописаться в таш.обл?
|
 | Здравствуйте, это невозможно, т.к. Зангиатинский и Кибрайский районы в отношении получения прописки приравнены к г.Ташкенту.
|
Могу ли я купить дом в Ташкентской области, будучи прописанной в Ташкенте и оформить его на себя?
|
 | Безусловно, никаих препятствий нет
|
Моя родственница,более пяти лет является гр.России и более года гр.Израиля.Но у нее осталась приватизированная квартира в Ташкенте.Является ли ее гражданство поводом для отказа в праве продать свою квартиру?Спасибо
|
 | Здравствуйте, гражданство не имеет значения в этом случае. Но она должна выступать как гражданка либо Росси, либо Израиля. Имейте в виду, что налог на продажу квартиры будет расчитан как для нерезидентов РУз.
|
Может ли действующий военнослужащий МО РУ купить квартиру и прописаться в г. Ташкенте, если он служит в г. Ташкенте как гражданин РУ (не по линии МО)? Спасибо.
|
 | Здравствуйте, этот с этим вопросом обращайтесь только в МО РУз.
|
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, я прописана в Ташкентской области, г. Бекабад, хотела бы приобрести квартиру в Ташкенте, возможно ли это и каким образом происходит покупка и оформление документов?
|
 | Здравствуйте, для приобретения квартиры в ташкенте необходима постоянная ташкентская прописка.
|
Добрый день!хотела бы поинтересоваться,я я вляюсь гражданкой рф,и хочу приобрести квартиру в ташкенте.Могу ли я ее на себя оформить?и можно ли через ваше агенство купить квартиру?есть ли возможность приобрести жилье в ипотеку?очень жду вашего ответа.
|
 | Здравствуйте, для приобретения квартиры в Ташкенте, необходимо наличие хотя бы Вида на жительство РУз с постоянной пропиской в Ташкенте.
|
Доброе время суток! Хотела бы узнать как происходит оценка квартиры и непосредственно выкуп?Сегодня вдруг на вашем калькуляторе, который на сайте вдруг показал цену ниже на 10000$меньше,чем два три дня назад.это на самом деле!?или ошибка какая?
|
 | Здравствуйте Валентина,
оценка квартиры производится оценочными организациями (риэлторские организации, согласно Закона о риэлторской деятельности, не имеют права производить оценку объектов недвижимости). Оценка недвижимости производится оценщиками тремя методами – прямого сравнения продаж, затратный и доходный.
Вместе с тем, РО имеют возможность дать рекомендательную стоимость объекта недвижимости исходя их сложившихся цен на рынке на аналогичную недвижимость.
Операция выкупа используется продавцами, как правило, в форс-мажорных обстоятельствах (срочная потребность в денежных средствах, выезд за пределы РУз, сложившиеся семейные обстоятельства и т. д.) Выкупная стоимость объекта недвижимости в среднем на треть ниже среднерыночной стоимости, но, еще раз повторяем, здесь играет роль фактор времени –покупатель расплачивается в продавцом в момент нотариального удостоверения сделки или возможно получение продавцом денег в течении 1 суток, а если все документы готовы, то в течение 2-3 часов.
Что касается нашего калькулятора, то такое расхождение в принципе невозможно. Попробуйте еще раз внимательно задать параметры оценки. Спасибо.
|
Zdravstvuite. U menya takoi vopros: V vashem obzore ukazani srednie zeni v Chilanzare – 516 doll/kv.metr i v Yunys-Abade - 478 doll/kv.metr. No po-moemy eto ne sovsem pravilno. Tak kak v Yunys-Abade zeni na kvartiri vishe chem v Chilanzare.
|
 | Здравствуйте Бекзод.
Спасибо Вам за интересный вопрос.
Вы правы – цены на квартиры на Юнус-Абаде выше, чем цены на квартиры на Чиланзаре. Здесь есть небольшой нюанс: мы приводим СЦП квадратного метра. Но известно, что Чиланзар застроен преимущественно «хрущевками» и доля современного жилья в нем незначительна. На Юнус-Абаде же преимущественно расположены дома построенные в 80-х годах прошлого века – в результате средняя площадь квартир на Юнус-Абаде выше чем аналогичный показатель на Чиланзаре. Так, средняя площадь квартиры на Чиланзаре – 59 кв. метров, а на Юнус-Абаде – около 70 кв. метров. Разница в квадратуре и приводит к тому, что средняя цена предложения квартиры на Чиланзаре 30,5 тыс. долл., а на Юнус-Абаде – 33,4 тыс. долл.
|