Консультация стоимости объекта недвижимости |
Определение стоимости имущества – это сложная и ответственная работа, которая должна выполняться профессионалами. Риэлторская консультация стоимости недвижимости является одним из наиболее распространенных видов риэлторской деятельности. Подобная услуга становится всё более востребованной в нашей стране, где сформирована необходимая законодательная база и созданы необходимые условия для активного развития оценочной и риэлторской деятельности.
Агентство недвижимости предлагает услуги по оценке недвижимости в нескольких вариантах:
• официальная оценка недвижимости (проводится партнерской оценочной организацией с лицензией на право занятием оценочной деятельностью);
• рекомендательная консультация по стоимости недвижимости (консультация риэлтора)
Официальная оценка (проводится партнерской оценочной организацией с лицензией)
Мы предлагаем услуги по независимой оценке стоимости недвижимого имущества, земли, целостных имущественных комплексов, бизнеса.
Оценка проводится как в Ташкенте, так и в других городах и областях Узбекистана.
• Услуги по оценке оказываются согласно Закону РУз «Об оценочной деятельности» и состоят из проведения комплекса оценочных процедур и оформления комплекта документов (отчета об экспертной оценке), что отвечает требованиям Закона и Национальных стандартов.
• При определении стоимости любого имущества согласно Закону РУз «Об оценочной деятельности» и Национальным стандартам оценки имущества РУз используются затратный , доходный и сравнительный подходы. При определении стоимости объекта оценки учитываются все детали и особенности: место расположения, физические характеристики, близость или удаленность от объектов инфраструктуры, площадь, планировка, качество отделки и другие факторы.
Отчет по оценке необходим для:
- ежегодной переоценки основных фондов;
- купли-продажи (реализации объекта оценки);
- кредитования;
- определения размера уставного капитала;
- бухгалтерского учета;
- ликвидации, раздела имущества;
- таможенного оформления;
- страхования.
Ценовая политика нашей компании позволила достичь оптимального сочетания цены, сроков и качества выполнения работы. Стоимость услуги зависит от степени сложности объекта оценки, количества времени, необходимого оценщику для проведения визуального осмотра и выполнения необходимых оценочных процедур для определения стоимости.
Стоимость работ по официальной оценке объектов недвижимости составляет:
для объектов жилого фонда:
1 и 2 комнатные - от 350 000 сум.;
3 и 4 комнатные - от 550 000 сум.;
для объектов нежилого фонда:
до 100 м2 - от 550 000 сум.;
от 100 до 300 м2 - от 800 000 сум;
свыше 300 м2 - от 1 000 000 сум.
Гибкая система скидок.
Сроки выполнения работ:
оценка жилой недвижимости - 2-3 рабочих дня после предоставления необходимых документов и выезда специалиста на объект оценки;
оценка нежилой, коммерческой недвижимости и др. – от 2-4 рабочих дня после предоставления необходимых документов и выезда специалиста на объект оценки.
Документы, которые необходимы для проведения оценочных процедур:
копии документов о праве собственности (свидетельство, договор купли-продажи, дарения, решения суда и т.д.);
кадастр недвижимости (план БТИ);
другие документы при необходимости (для юридических лиц, объектов бизнеса, имущественных комплексов и др.).
«Sion» оценит Вашу недвижимость по достоинству! |
|