Тел: (+99871) 200-37-57 e-mail: info@sion.uz Недвижимость в Ташкенте "Sion Group" Лицензия : RL 001 RR 0018
  -   , ,  , ,  ,     200-37-57

Рынок недвижим. в цифрах

Народное мнение

Как Вы считаете, на сколько снизились цены на квартиры за 2015 год?

Оценка квартир

Введите площадь (м2):
Выберите район:


Подробнее об оценке
Продать квартиру в Ташкенте. Выгодно и Быстро.

Как выгодно продать квартиру в Ташкенте?

 

Многие продавцы считают, что продажа квартиры в Ташкенте – это обычная операция, что для этого не нужно обладать какими-то особыми знаниями и умениями.

 

Их логика проста: дать объявления в СМИ и ждать звонков потенциальных покупателей. Или просто расклеить объявления в своем районе или сообщить всем соседям и знакомым о намерении продать квартиру.

 

Однако, это не так. Продажа квартиры – дело не одного дня. Поэтому надо относиться к данному вопросу серьезно.

Существует несколько способов продажи квартиры:

 

1)         самостоятельная продажа (без посредников);

2)         воспользоваться услугами риэлторских организаций;

3)         продажа с помощью знакомых, родственников.

 

Если же вы решили продавать квартиру самостоятельно, то в данном случае вы должны:

 

Во-первых, располагать свободным временем и денежными средствами для осуществления всего процесса продажи недвижимости;

 

Во-вторых, владеть информацией о текущей конъюнктуре рынка недвижимости, в частности вторичного рынка квартир;

 

В-третьих, обладать опытом по рекламе и поиску клиентов на продаваемый объект недвижимости;

 

В-четвертых, обладать знаниями и опытом по сбору необходимых документов для продажи недвижимости.

 

Если же вы и другие члены вашей семьи – люди занятые, то в данном случае, вам выгоднее обратиться либо в риэлтоскую организацию, либо к знакомым или родственникам.

 

Преимуществом обращения в риэлторскую организацию является, прежде всего, экономия времени. Риэлторские организации знают как правильно и грамотно прорекламировать вашу квартиру. Кроме этого они, имея базу данных спроса на квартиры, в кратчайшие сроки могут найти потенциального покупателя.

 

Также, риэлторские организации могут избавить вас от сбора необходимых документов для продажи недвижимости, сами сдадут ваши документы нотариусу, договорятся о времени вашей встречи с покупателем и другими лицами, необходимыми для заключения договора купли-продажи.

 

Обязательным условием пользования посредническими услугами риэлторских организаций является заключение письменного договора между заказчиком и исполнителем.

 

При этом риэлторская организация не может являться непосредственной стороной сделки по купле-продаже квартиры.

 

Основными реквизитами договора на оказание риэлторских услуг по купле-продаже квартир являются:

 

- предмет договора

- права и обязанности сторон

- цена договора и порядок расчетов

- ответственность сторон

- порядок и условия расторжения договора

- срок действия договора

- порядок разрешения споров

- прочие условия

- адреса и реквизиты сторон

 

После заключения договора с заказчиком риэлторская организация осуществляет следующие действия:

 

— рекламирует вашу квартиру, и вносит информации о ней в свою базу данных;

— проводит сбор и анализ информации о квартирах идентичных вашей;

— принимает и обрабатывает входящие и исходящие звонки;

— проводит показы вашей квартиры

— составляет предварительный договор (соглашение) о задатке между вами и потенциальным покупателем;

— при вашем желании предоставляет услуги, связанные со сбором информации с государственных органов (сбор необходимых справок на продажу квартир);

— проводит экспертизу документов у нотариуса;

 

В целом можно сказать, что это более надежный и менее рисковый метод продажи вашей квартиры в кратчайшие сроки.

 

При продаже квартиры через услуги ваших знакомых или родственников вам необходимо оформить доверенность на сбор необходимых справок с государственных учреждений на его или её имя.

 

Если ваш родственник имеет опыт работы на рынке недвижимости по оказанию посреднических услуг то он может беспрепятственно собрать все справки, требуемее нотариусом для оформления сделки купли-продажи квартир.

 

Однако, другой вопрос найдет ли он вам достойного покупателя, сможет ли провести рекламную кампанию вашей квартиры?

 

В связи с этим продажа вашей квартиры может затянуться на неопределенные сроки.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить



 

НАШИ КОНТАКТЫ


Агентство недвижимости ООО "Sion Group" - Недвижимость в Ташкенте и Узбекистане. Все виды риэлторских услуг, все операции с недвижимостью. - поиск, купля, продажа, аренда, оценка недвижимости.

 

Наш адрес :  г. Ташкент  проспект, Амира Темура, Ц-4, дом 1 

Тел.    (+99871) 200-37-57

E-mail  Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

 

 

Авторизация






Забыли пароль?
Ещё не зарегистрированы? Регистрация

Ваш регион

    Выберите ваш регион:
Горячие предложения

Продажа

Район:Юнусабадский
4-комн, 5-этаж 6-этажки
Цена:70000у.е.
Подробнее...
Район:Мирзо-Улугбекский
Дом, 10-комн, 18-сот.
Цена:750000у.е.
Подробнее...
Район:Мирзо-Улугбекский
3-комн, 6-этаж 9-этажки
Цена:39000у.е.
Подробнее...
Все предложения

Аренда

Район:Мирзо-Улугбекский
2-комн, 0-сот.
Цена:250у.е.в месяц
Подробнее...
Район:Мирзо-Улугбекский
4-комн, 0-сот.
Цена:12у.е.в месяц
Подробнее...
Район:Мирзо-Улугбекский
Дом, 10-комн, 7-сот.
Цена:2500у.е.в месяц
Подробнее...
Все предложения

Поиск недвижимости


       Книга отзывов
       Вопросы - ответы 

Уважаемые пользователи ниже представлены "Быстрые ссылки" для облегчения поиска недвижимости в Ташкенте.



Copyright © 2010-2012. Sion.uz - Агентство недвижимости "Sion Group" - все операции с недвижимостью Ташкента и Узбекистана.
Все права защищены
Полное или частичное воспроизведение, копирование, тиражирование, цитирование или иное использование информации с сайта «sion.uz» допускается только с указанием гиперссылки на www.sion.uz
Лицензия УзАПИ на интернет-СМИ № 0688

Продвижение и поддержка - web-студия Bfocus.ru