Тел: (+99871) 200-37-57 e-mail: info@sion.uz Недвижимость в Ташкенте "Sion Group" Лицензия : RL 001 RR 0018
  -   , ,  , ,  ,     200-37-57

Рынок недвижим. в цифрах

Народное мнение

Как Вы считаете, на сколько снизились цены на квартиры за 2015 год?

Оценка квартир

Введите площадь (м2):
Выберите район:


Подробнее об оценке
Выбор офиса и офисная мебель

Как известно, на работе человек зачастую проводит, как минимум половину своей жизни. Поэтому правильно расположенное и удобное помещение, оборудованное современной офисной мебелью и техникой - это залог успешной работы компании. При создании штаб-квартиры компании существует два варианта развития событий: приобретение и аренда офисной площади.

Специалисты отмечают, что приобретение недвижимости выгодно, если компания собирается работать не менее трех лет. Но важно помнить, что в случае аренды - фирма может приступить к деятельности уже на следующий день: достаточно привезти необходимую мебель для офиса и технику.

Процесс покупки помещения занимает не меньше двух месяцев (это только оформление всех необходимых документов). А еще поиск подходящей офисной площади, ремонт, оборудование мебелью для офиса и специальной техникой. Так что, покупка коммерческой недвижимости - это долгий процесс.


При выборе офиса специалисты рекомендуют особое внимание обратить на местоположение помещения и соседство.
Ведь мало приобрести офис и укомплектовать его офисной мебелью - надо создать и поддерживать имидж компании.

Во-первых, нежелательно и невыгодно соседство с компанией аналогичного профиля, во-вторых, от общего уровня бизнес-центра зависит имидж компании. Некоторые компании предпочитают соседствовать с крупными клиентами или партерами.

Это позволяет уменьшить документооборот и временные затраты. Но покупка и аренда офисной недвижимости для компаний разного уровня ведется по разным правилам. Крупные бизнес-центры распродаются обычно большими площадями, а при выборе клиентов арендодатели, естественно, отдают предпочтение известным маркам и серьезным компаниям.

Далеко не все продавцы и арендодатели согласны распределять офисные площади небольшими участками, а спрос на коммерческую недвижимость превышает предложение

Но что делать более мелким игрокам? В этом случае предпочтительнее обратить внимание на вторичную коммерческую недвижимость или строящиеся здания. Иногда, продавая уже построенное здание, продавец согласен распределять его небольшими блоками, но в этом случае цена за квадратный метр может подняться на 10-20%.

Но, в отличие от долевого строительства, сразу после оформления всех документов можно начать работу - достаточно оборудовать помещение офисной мебелью, техникой и при необходимости сделать косметический ремонт.

В случае долевого строительства цена за квадратный метр будет ниже, чем в уже построенном помещении, но заехать в офис, обставив его всей необходимой офисной мебелью, можно будет нескоро.

В последнее время небольшие компании предпочитают покупать квартиры на первом этаже, с последующим превращением их в рабочее помещение. Для этого делают выход на улицу, ремонтируют квартиру, обставляют ее офисной мебелью и техникой.

Цена такой квартиры будет в среднем на 8-10% ниже, чем цена аналогичной коммерческой недвижимости. Кстати, для компаний-посредников такая покупка с последующим преобразованием в нежилой фонд и сдачей в аренду, очень выгодна. Ведь в этом случае не надо меблировать квартиру - съемщики заезжают со своей офисной мебелью.

Хотя некоторые арендодатели предпочитают покупать мебель для офиса и сдавать уже укомплектованное помещение. Но в любом случае, небольшим компаниям очень важно обратить внимание на подходящую мебель для офиса.

Потому что правильно подобранная и функциональная офисная мебель позволит значительно сэкономить площади, а значит и деньги на аренду или покупку помещения.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить



 

НАШИ КОНТАКТЫ


Агентство недвижимости ООО "Sion Group" - Недвижимость в Ташкенте и Узбекистане. Все виды риэлторских услуг, все операции с недвижимостью. - поиск, купля, продажа, аренда, оценка недвижимости.

 

Наш адрес :  г. Ташкент  проспект, Амира Темура, Ц-4, дом 1 

Тел.    (+99871) 200-37-57

E-mail  Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

 

 

Авторизация






Забыли пароль?
Ещё не зарегистрированы? Регистрация

Ваш регион

    Выберите ваш регион:
Горячие предложения

Продажа

Район:Юнусабадский
4-комн, 5-этаж 6-этажки
Цена:70000у.е.
Подробнее...
Район:Мирзо-Улугбекский
Дом, 10-комн, 18-сот.
Цена:750000у.е.
Подробнее...
Район:Мирзо-Улугбекский
3-комн, 6-этаж 9-этажки
Цена:39000у.е.
Подробнее...
Все предложения

Аренда

Район:Мирзо-Улугбекский
2-комн, 0-сот.
Цена:250у.е.в месяц
Подробнее...
Район:Мирзо-Улугбекский
4-комн, 0-сот.
Цена:12у.е.в месяц
Подробнее...
Район:Мирзо-Улугбекский
Дом, 10-комн, 7-сот.
Цена:2500у.е.в месяц
Подробнее...
Все предложения

Поиск недвижимости


       Книга отзывов
       Вопросы - ответы 

Уважаемые пользователи ниже представлены "Быстрые ссылки" для облегчения поиска недвижимости в Ташкенте.



Copyright © 2010-2012. Sion.uz - Агентство недвижимости "Sion Group" - все операции с недвижимостью Ташкента и Узбекистана.
Все права защищены
Полное или частичное воспроизведение, копирование, тиражирование, цитирование или иное использование информации с сайта «sion.uz» допускается только с указанием гиперссылки на www.sion.uz
Лицензия УзАПИ на интернет-СМИ № 0688

Продвижение и поддержка - web-студия Bfocus.ru